流山市で屋根リフォームなら、安心・高品質の屋根カバー工法
費用を抑えて、新築のような屋根へ ―
流山市の地域密着の専門業者「緑青塗装・RokusyouTosou」！

流山市の特徴

千葉県北西部に位置する流山市は、都心へのアクセスの良さと自然の豊富さが魅力の街です。 つくばエクスプレスを使えば、秋葉原まで約20分と都心に出やすく、さいたま新都心や幕張、羽田空港にも行きやすい立地です。 また、300を超える公園や森があり、オオタカが生息する「市野谷の森」や江戸川・利根運河など、水と緑が美しい街です。

当社は流山市が発表している防災マップを常に把握しながら、皆様の大切なお住まいに最適な外壁塗装や屋根塗装のご提案をさせていただいております。
流山市に密着した当社の基本的な取組になります。

屋根カバー工法（重ね葺き）とは？

既存の屋根を撤去せず、その上に新しい屋根材を重ねて施工する工法です。
「葺き替え」よりも工期が短く、廃材が少ないため費用を抑えながら耐久性を向上できます。
断熱性・防音性もアップし、見た目も新築のようにリフレッシュできます。
コロニアル（スレート瓦・カラーベスト）に適したリフォーム方法です。
カバー工法とは既存のコロニアル屋根（スレート瓦・カラーベスト）の上に、金属屋根を重ね張りをする屋根のリフォーム方法になります。
コロニアル屋根（スレート瓦・カラーベスト）は新築の戸建て住宅で最も採用・使用されておりますが、軽量であり初期費用が安いために、高度成長期の頃から日本で急速に普及してきました。
しなしながら、コロニアル屋根は色あせ等による美観低下がおこり、10年に1度は屋根の塗装工事を行う事が望まれています。
30年を過ぎてしまいますと塗膜の形成をすることが出来なくなり、本格的な改修工事が必要となります。
改修工事のひとつとして、既存のコロニアルを剥がして葺き替える方法がございます。
しかしながら、葺き替え工事は剥がす作業費用やアスベスト含有屋根材の処分費用などがかさみ工事費が高額になってしまうのが現状です。
このような背景の中で、既存のコロニアルの上に軽量屋根材を張るカバー工法が開発されました。
カバー工法は「重ね葺き」「重ね張り」「被せ張り」とも呼ばれております。

こんな症状があれば屋根カバー工法のタイミング！

葺き替えよりも人気！屋根カバー工法のメリット

「屋根葺き替え」と「屋根カバー工法（重ね葺き）」の違い

比較項目	屋根葺き替え工事	屋根カバー工法（重ね葺き）
工法の内容	既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材に交換する	既存の屋根の上に防水シート＋新しい屋根材を重ねて施工する
耐久性	◎（屋根全体を新品に交換するため長寿命）	○（下地が健全なら十分な耐久性）
費用相場（30坪前後）	約120〜200万円	約80〜150万円
工期	約10〜14日	約5〜8日
廃材処理	多い（撤去した屋根材の処分費が発生）	少ない（既存屋根を残すため廃材がほとんど出ない）
断熱・遮音性	○（新しい下地により性能アップ）	◎（二重構造になるため断熱・防音効果が高い）
重量	軽い屋根材に交換すれば軽量化可能	少し重くなる（屋根材が二重になるため）
雨漏りリスク	低い（新しい防水層を全面施工）	低い（防水シートを追加するため）
外観デザイン	完全リニューアル	新築のように美しく仕上がる
適したケース	屋根下地の劣化・腐食が激しい場合	屋根下地が健全で、リフォーム費用を抑えたい場合
メリット	・耐久性が最も高い・屋根構造をリセットできる	・工期が短い・コストを抑えられる・断熱効果が高い
デメリット	・費用が高い・工期が長い	・下地が痛んでいると施工できない・屋根が少し重くなる

屋根材の種類と特徴

屋根材の種類	特徴	メリット	デメリット	耐久年数（目安）	柏市でのおすすめ度
ガルバリウム鋼板	アルミと亜鉛の合金メッキ鋼板。軽量でサビに強く、現在の主流素材。	・軽くて地震に強い・耐久性・防錆性が高い・デザイン性◎	・断熱性が低く、下地対策が必要・施工技術に差が出やすい	約25〜40年	★★★★★（柏市のような温暖湿潤気候に最適）
アスファルトシングル	ガラス繊維にアスファルトを浸透させた柔軟な屋根材。北米で主流。	・軽量で防音性◎・曲面や複雑な屋根に対応可能・デザインが豊富	・風に弱い・施工にやや時間がかかる	約20〜30年	★★★★☆（静かな住宅地に向く）
スレート（コロニアル）	セメントを主成分とした薄い板状の屋根材。日本で最も普及。	・コストが安く施工しやすい・見た目がスッキリ	・割れやすく、塗装メンテナンスが必要・耐久性が低め	約15〜25年	★★★☆☆（価格重視の場合に）
陶器瓦（日本瓦）	粘土を焼いて作る伝統的な屋根材。重厚感があり長寿命。	・耐久性・耐火性が非常に高い・塗装不要・高級感がある	・重量があり地震時に不利・工期・費用が高め	約50〜100年	★★★☆☆（リフォームより新築・和風住宅向き）
金属瓦（軽量瓦）	瓦の形をした軽量金属製屋根材。デザイン性と耐久性を両立。	・瓦風の外観を再現可能・軽くて地震に強い・メンテナンス性◎	・価格がやや高い・施工に熟練技術が必要	約30〜40年	★★★★☆（和風・洋風どちらにも合う）
天然石粒付き鋼板（ジンカリウム鋼板）	ガルバリウム鋼板に天然石粒を吹き付けた高級屋根材。	・断熱・防音性に優れ、美観長持ち・メンテナンスが少ない・高級感あり	・価格が高め・施工対応業者が限られる	約30〜50年	★★★★★（高耐久・高級志向の住宅に最適）

屋根工事の料金目安・費用相場

以下は、「流山市の屋根カバー工法・屋根葺き替え工事における料金の目安と費用相場」を、
お客様に分かりやすく比較できるようにまとめた表です。
一般的な30坪前後の戸建て住宅を想定した平均的な金額帯を基準にしています。

工事内容	概要	費用相場 （税込）	坪単価目安	工期目安	特徴・ポイント
屋根カバー工法（重ね葺き）	既存の屋根の上に防水シートと新しい屋根材を重ねる工法	80〜150万円	約2.5〜4.5万円／㎡	約5〜8日	・費用を抑えて屋根をリニューアル・廃材が少なく工期が短い・下地が傷んでいない場合に最適
屋根葺き替え工事	既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材に全面交換	120〜200万円	約3.5〜6万円／㎡	約10〜14日	・耐久性が最も高い・屋根の下地をリセットできる・下地の腐食がある場合に最適
屋根塗装	既存の屋根を塗り直して防水性・外観を維持	50〜90万円	約1.5〜3万円／㎡	約4〜7日	・最も安価なメンテナンス方法・下地の傷みが進行していない場合に有効
部分修理（補修）	屋根材の一部交換や棟板金の交換など	3〜20万円	–	約1〜3日	・小規模修理や台風被害への対応・早期発見・早期対応で費用を抑えられる
雨漏り点検・応急処置	雨漏り箇所の特定・防水処理	0〜5万円（点検無料あり）	–	約1日	・柏市内では無料点検を実施する業者も多数・原因を早めに特定することが重要

屋根材別の費用目安（カバー工法・葺き替え共通）

屋根材の種類	1㎡あたりの単価目安	特徴	適したケース
ガルバリウム鋼板	約6,000〜9,000円／㎡	軽量・耐久性が高く人気No.1	柏市の気候（高湿度・台風）に強い
アスファルトシングル	約5,000〜8,000円／㎡	防音性が高くデザイン性◎	洋風・静音住宅におすすめ
スレート（コロニアル）	約4,000〜7,000円／㎡	コスト重視で施工しやすい	費用を抑えたい方向け
天然石粒付き鋼板	約8,000〜12,000円／㎡	高級感と断熱性能を両立	長期的なメンテナンス性重視
陶器瓦（日本瓦）	約10,000〜15,000円／㎡	重厚感があり長寿命	和風・伝統的住宅向け

流山市での費用相場の傾向

• 平均施工価格帯：90〜150万円前後（30坪前後の住宅の場合）
• 補助金・火災保険の活用で費用を軽減できるケースもあり
• 屋根の形状（寄棟・切妻など）や勾配、足場設置の有無で費用は変動します

おすすめの選び方

ご希望	おすすめ工法	理由
できるだけ費用を抑えたい	屋根カバー工法（ガルバリウム鋼板）	廃材費が少なくコスパ良好
長期間メンテナンス不要にしたい	屋根葺き替え（天然石粒付き鋼板）	耐久性・断熱性ともに高水準
雨漏りや劣化が心配	葺き替え or 下地補修＋カバー工法	下地点検とセットで根本改善
外観を一新したい	カバー工法（デザイン屋根材）	外観が新築同様に生まれ変わる

当社は、流山市の気候（夏の暑さ・冬の乾燥）に強い、屋根カバー工法の素材をご提案させていただきます。

当社が選ばれる理由

• 無料の現地調査とお見積もり
  流山市内なら、専門スタッフが直接お住まいを調査し、適切なプランとお見積もりを無料でご提供します。
• 流山市密着で20年以上の実績
• 屋根カバー工法の専門職人による高品質施工
• 流山市の気候や環境に配慮した塗料の使用
  最適な素材を使用し、環境にもお住まいにも優しい施工を行います。
• アフターフォローも万全
  施工後も安心していただけるよう、保証制度と定期的なメンテナンスサービスをご用意しています。
• 流山市における屋根カバー工法に活用できる市独自補助制度も常に調査をし、活用できる案件につきましては、お客様にわかりやすくご提案させていただきます。

流山市の屋根カバー工法なら、信頼と実績の「緑青塗装・RokusyouTosou」にお任せください

流山市にお住まいの皆さま。
屋根のメンテナンスは、お住まいを守るための重要な工程になります。風雨、紫外線、塩害といった自然環境の影響を受けやすい屋根は、適切な施工を施すことで以下の効果を発揮します。

• 雨水の浸入防止: 雨漏りや湿気による建物の劣化を防ぎます。
• 紫外線からの保護: 屋根や外壁の色あせや劣化を軽減します。
• 断熱性向上: 室内環境の温度変化を抑え、省エネ効果を実現します。

当社では、流山市の気候条件や地域特性を考慮し、最高品質の材料と施工技術で、お客様のお住まいを長期的に守るサポートを行っています。

緑青塗装・RokusyouTosouが選ばれる理由

1. 曝露試験に基づく素材選定
   実際の曝露試験結果を活用し、流山市の環境に最適な素材をご提案します。雨や紫外線などの外的要因に耐える素材を厳選することで、長期間の耐久性を実現します。
2. 総合的な建物診断と最適な提案
   屋根の素材や状態に応じて、屋根カバー工法やサイディングの張り替え、防水工事などの総合的なリフォームプランを提案します。お住まいの安全を第一に考えた柔軟な対応が当社の強みです。
3. 専門知識に基づく信頼の施工
   「なぜこの素材が最適なのか」「どのような施工が必要なのか」といった疑問にも、専門知識と豊富な経験に基づいて的確にお答えします。
4. 屋根カバー工法が不要な場合の正直なご案内
   板金や瓦など、一部の素材では屋根カバー工法が適切でない場合があります。そのような場合でも無理に施工を進めることはなく、お客様のご要望と建物の状態に最も合った方法を誠実にご提案します。

流山市で屋根工事をご検討中の方は、ぜひ緑青塗装・RokusyouTosouにお任せください！
経験豊富なスタッフが、お客様の「困った」を「良かった」に変える最適なご提案をいたします。

屋根の状態を時々チェックしましょう！

屋根塗装・屋根工事は定期メンテナンスが必要

お住まいの塗替え時期は、おおよその目安としては塗料の種類にもよりますが、5～10年経過すると、塗装の劣化がはじまります。以前に使用した塗料が新しく耐久性の高い塗料でしたら、10～15年と見ていただければと思います。
これはあくまでも目安で、周囲の環境や気象条件、前回の塗装業者の施行方法、技術、質によって劣化の進行は様々です。
お住まいの中で、外壁や屋根は最も風雨や強い直射日光にさらされる部分です。

外壁や屋根は、お住まいの中でも重要で大切な部分でもあり、お住まいの価値を左右する部分でもあります。

外壁や屋根に不具合が生じ始めているかどうかは、普段の生活の中ではついつい見逃されてしまいがちです。
定期的に外壁や屋根のメンテナンスを行っておきませんと、雨漏り等大きなお住まいのトラブルが発生してしまいます。

千葉県流山市の外壁塗装・屋根工事に関する定期メンテナンス調査は緑青塗装にご相談下さい。

アフターサポートと保証

緑青塗装・RokusyouTosouでは、施工後もお客様が安心していただけるよう、最長10年間の保証を提供しております。

• 定期点検
  保証期間中は定期的に点検を実施します。
  「塗膜が正しく機能しているか」を確認し、異常があれば補修や塗り直しを行います。
• 保証最終年の点検
  最終点検では、「塗装が建物を最後までしっかり守り抜いたか」を評価します。

緑青塗装・RokusyouTosouの特徴

• 豊富な施工実績
  流山市をはじめとする千葉県内における豊富な実績と丁重で低価格
• 無料外壁屋根診断
  外壁診断士・窒素サイディング診断士による皆様のお住まいの外壁・屋根の状態を詳細に無料でチェックをさせていただきます

緑青塗装・RokusyouTosouの外壁塗装・屋根塗装施工事例

千葉県流山市の地域密着・自社施工
丁重で高品質の外壁塗装・屋根塗装・屋根工事専門店
緑青塗装施工対象エリア

外壁塗装・屋根塗装・屋根工事専門店・緑青塗装は外壁診断士・窒素サイディング診断士が、お客様のお悩みやご相談を伺いながら、高品質で低価格で安心・安全な技術で無料相談から施工工事まで、行わせていただいております。お気軽にご相談下さい。